5 Opciones para resguardar tu propiedad de inversión en los Estados Unidos
Ser dueño de una propiedad en los Estados Unidos muchas veces puede resultar una ventaja o incluso, un logro obtenido, pero teniendo en cuenta la realidad convulsa que nos envuelve en los últimos días, muchas personas comienzan a sentir un ligero temor o un gran miedo de que su propiedad o sus propiedades puedan ser parte de un gran problema.
Otra de las ventajas del país es que existen muchas alternativas que te permiten resolver muchísimos problemas. En este caso particular, los problemas pueden ser con temas migratorios, dificultades económicas o incluso, asuntos legales que, sin duda alguna, dificulta tu realidad y, por lo tanto, se convierte en una preocupación más.
Una vez establecido esto, tú como dueño debes conocer a fondo cuáles son las opciones disponibles que te permiten crear una protección alrededor de tu propiedad y esto pueda servirte de consuelo en momentos complicados que pueden sorprender a cualquiera, sobre todo, para los inmigrantes hispanos que se encuentran en el país.
- Poner la propiedad a nombre de un familiar o socio confiable:
Dentro de nuestro círculo cercano siempre hay una persona en la cual confiamos con los ojos cerrados, esto, como puedes ver, puede convertirse en una estrategia que te permita asegurar tu propiedad al poder poner está a su nombre.
Ahora bien, también sabemos que esta opción tiene sus riesgos porque hay que entender que al traspasar esa propiedad a otra persona, esta será la que legalmente tendrá el absoluto control del mismo. Sabiendo esto, haciendo un contrato bastante claro y bien establecido alrededor de la propiedad puede hacerte sentir más seguro.
Recuerda, para todos estos trámites siempre es recomendable obtener una asesoría adecuada de personas que conozcan el tema.
- Crea un fideicomiso (o como se conoce en inglés: un trust):
A través de este mecanismo, tu propiedad puede quedar bajo el control de una entidad fiduciaria. La ventaja de esto es que vas a poder seguir disfrutando de los beneficios de la propiedad, ya que protege tu casa de deudas o reclamaciones o incluso puede ser heredada a través de procesos legales cortos y sin complicaciones.
También hay que tener en cuenta que al crear un fideicomiso, este estará sujeto a todas las consideraciones e instrucciones que tú establezcas, dándote la seguridad de que pase lo que pase, todo será llevado por el mismo camino que tú marcaste al principio del proceso.
- Crea una LLC:
Para aquellos que no conozcan esto, una LLC (Limited Liability Company) es una estructura legar que puede separar tus bienes personales de tu propiedad, pasando a ser una herramienta bastante positiva para personas que se encuentren en casos de deportación o problemas migratorios.
Con una LLC podrás proteger tu inversión de demandas personales, obtener mayor privacidad al poder poner el nombre de la compañía como duela de la propiedad y por sobre todas las cosas, esto te va a permitir una fácil administración de todo lo que te pertenezca en el caso lamentable de que se tenga que salir del país.
Como mencionamos anteriormente, para poder hacer esto, necesitas la asesoría adecuada para conocer tu situación a fondo.
- Pon tu propiedad en renta:
En casos como estos, no necesariamente la principal solución es vender lo más rápido posible, creyendo que se va a poder obtener el mayor beneficio. Rentar se puede convertir en una alternativa para ti, ya que, no solo permanece la propiedad en tus manos, sino que se convierte en una fuente de dinero pasivo que podría servir de gran ayuda.
Para esto puedes contratar una empresa de administración de propiedades que se encargue de todo el trabajo de manejar inquilinos y recibir pagos. También puedes usarla como alquiler temporal en plataformas como Airbnb o incluso puedes alquilar con una opción a compra, dejando de esta forma una posibilidad de obtener una ganancia o al menos, el dinero justo.
- En caso de estar pagando hipoteca:
Para estos casos en particular, lo primero que se debe intentar hacer es refinanciar en busca de mejorar la estabilidad financiera y tomar mejores decisiones. Esto puede definitivamente convertirse en una preocupación inmensa, ya que suma muchos más gastos de los que quizás podrías soportar.
Refinanciar va a permitirte obtener una tasa de intereses más baja o incluso reducir los pagos que tienes que hacer mensualmente, permitiéndote hacer un análisis profundo de tus finanzas. No obstante, es importante recordad que, incluso con el peligro de tener que irse del país, lo más recomendable es no dejar de pagar porque podría traer mayores problemas.
No dejes que el miedo te paralice de invertir inteligentemente
Sabemos muy bien que la incertidumbre y el miedo son de los peores enemigos a la hora de hacer negocios, tomar decisiones o incluso, tener paz mental. Al comprender esto, podemos comprender que este tipo de procesos no pueden hacerse solo y como siempre hemos resaltado, la asesoría adecuada puede hacer la diferencia en estos asuntos.
Por eso, si necesitas ayuda para tomar la mejor decisión sobre tu propiedad, contáctanos. Te guiaremos en el proceso para que tu inversión esté segura sin importar tu situación.