No resulta fácil digerir la situación alrededor de la comunidad de inmigrantes en los estados unidos ahora mismo, mucho menos si de una u otra forma se está involucrado. Desde el principio de todo esto podemos comprender el miedo, la desesperación y la incertidumbre que cualquier persona puede estar sintiendo en este momento, pero eso no quita que se puedan tomar buenas decisiones.
Luego de leer todas las noticias y enterarnos de todos los pormenores, existen dos preguntas muy claras para la gran mayoría: ¿Seré parte de esta deportación? Y en caso de serlo, ¿Qué haré con mis propiedades o inversiones dentro del país?
Ahora bien, aunque parezca una locura lo que se va a decir aquí, siempre hay que tomar con pinzas toda la información que uno pueda obtener desde las redes sociales, los comentarios de allegados o la propia televisión. Aunque haya mucha verdad allí, siempre hay matices que se deben conocer para poder comprender el panorama entero.
Ha habido ciertos antecedentes en los años anteriores donde pasaron situaciones similares y mucha gente lamentablemente vendió sus hogares y sus inversiones que con tanto esfuerzo había conseguido. Muchos creen que hicieron tratos justos y muchos otros, sin ninguna duda, regalaron todo lo que tenía por la creencia de que no podían recibir más y que debían llevarse el dinero que pudieran conseguir.
Esto es lo primero que voy a decir: No tengas miedo. Detente, piensa, actúa.
Aunque no lo creas, tu estatus legal no tiene nada que ver con tus propiedades, esto sí, siempre y cuando se haya hecho todo el proceso de manera legal y adecuada.
Partiendo de aquí, te comentaré las 5 cosas que debes considerar antes de vender tu propiedad por miedo a la deportación:
- Evalúa primero tu estatus legal
Ya sé que esto suena muy obvio y que parecería que esto es lo que hicieron todos al conocer las noticias, pero por más que haya sido así, lo importante aquí es que sepas bien, con detalles y pormenores, cuál es en realidad tu estatus y los peligros a los que te enfrentas.
Para poder saber esto, indudablemente, debes acercarte a un experto o abogado en inmigración. Existen opciones legales, existen maneras de resolver tu situación, pero para poder saberlas, lo más recomendable es buscar la asesoría adecuada, ya que no hay otra forma de conocer a ciencia cierta hasta donde estás implicado. En este país siempre tendrás derecho a defenderte y, por lo tanto, es mejor ejercer ese derecho.
- Protege tu propiedad:
Como mencionamos anteriormente, existen instancias legales que puedes utilizar para asegurar tu propiedad y comenzar a sentir menos temor de lo que puede suceder. Recuerda que vender desde las emociones puede hacer que pierdas todo aquello por lo que tantos has trabajado.
Entre las opciones que existen para proteger tu casa están:
- Administrarla a través de terceros: Ya sea a través de un power of attorney o a través de una empresa de administración de propiedades, puedes dejar en manos de personas de confianza aquello que te pertenece.
- Rentarla: Convirtiendo tus activos en un ingreso constante que no deberás vender.
- Esperar y venderla en un momento adecuado: Para esto definitivamente debes tener mucha paciencia y deben estar involucrados profesionales que puedan guiarte de mejor manera para así encontrar un mercado más favorable y al menos, vender lo que tienes a un precio justo.
- Dale el nombre adecuado a tu propiedad:
Lo que se quiere decir con esto es que existen opciones legales que pueden permitirte proteger tus inmuebles más allá de sí lamentablemente es imposible no permanecer en el país.
Puedes ponerla a nombre de un familiar o socio confiable o en su caso, crear una LLC o fideicomiso para proteger tu inversión de cualquier problema, legar que te involucre y al mismo tiempo te deja mantener el control de lo que tienes sin que este directamente esté ligada a tu persona.
- Evita vender desde la desventaja:
Al tener en consideración esto, debemos poner sobre la mesa las cuestiones que atormenta a cualquier dueño y esto, aunque no lo creas, lo pueden notar los compradores, por lo cual terminen aprovechándose de esta situación para ofrecerte menos dinero.
En el caso de que todavía estés pagando tu hipoteca, por favor, no dejes de pagar porque esto podría ocasionar problemas mayores. Una vez más, si estás bien asesorado y tienes la compañía de un experto, podrás evitar este tipo de situaciones que puedan empeorarlo todo. Recuerda: hay tiempo, no desesperes, siempre hay solución.
- Busca la asesoría adecuada:
Ya sé que hemos dicho esto muchas veces, pero es necesario que se entienda, más que nada, porque si hacemos todo este proceso sin la debida ayuda, entonces nos vamos a encontrar con una serie de inconvenientes que pueden resultar complicados de solucionar.
Entendemos muy bien lo complicado que es este momento, entendemos que muchas preguntas no tienen respuestas, pero lo que sí podemos hacer es intentar sacar la información que sirve de ayuda entre todo este caos e incertidumbre que día a día se hace más insostenible.
Entonces, ¿Las preguntas al inicio tienen una respuesta? En el caso de ser así, ponemos nuestro conocimiento, nuestra red de expertos y nuestra experiencia a disposición de todo aquel que lo necesite. Debemos estar unidos y encontrar, en medio de esto, un camino a seguir.
Si necesitas orientación sobre cómo manejar tu propiedad en esta situación, contáctanos. Sabemos muy bien que mantener la calma es un pedido algo imposible en estos momentos, pero también entendemos que, si recibes la información necesaria, podrás apaciguar todas esas dudas que están en ti.